Trámite Simplificado
Accesos Rápidos

Sirve para obtener un permiso de obra o Registro del inmueble, siempre que la superficie a intervenir no supere los 15 m2 totales o refacción interna, pudiendo no requerir firma profesional.

Requisitos

  • Nota dirigía al Director de Obras Particulares solicitando el Permiso Simplificado.
  • Certificado de dominio expedido por la Dirección de Catastro Municipal.
  • Certificado catastral con croquis de ubicación expedido por la Dirección de Catastro Municipal.
  • Certificado de restricción al dominio y en caso de ser necesario plano visado por restricción  (en caso de que la parcela se encuentre ubicada en esquina o fuera del casco).
  • Copia visado por catastro, vialidad, hidráulica, informes de planeamiento según corresponda.
  • 2 copias de plano municipal.
  • Informe de archivo con copia de plano antecedente.
  • Cómputo y presupuesto si corresponde a refacción o muros a declarar.
  • Plano de PH registrado, Plano que dio origen al PH y autorización de copropietarios (en caso de estar afectada la parcela por régimen de propiedad horizontal).
  • Libre deuda Tasa SUM.
  • Revalúo definitivo visado por catastro municipal (en caso de empadronamiento)
  • Pago de timbrado correspondiente.

Una vez realizada la revisación se pedirán las copias finales y documentación correspondiente necesaria para concluir el trámite.

¿Quién puede realizar el trámite?
Todo trámite que involucre expedientes de obra a realizarse en el marco de la Dirección de Obras Particulares, podrá ser realizado exclusivamente por los profesionales actuantes, los titulares o poseedores que inicien las actuaciones o terceros debidamente autorizados.
¿Dónde se realiza?
Dirección de Obras Particulares, Municipalidad de La Plata Calle 21 nº888
Inicio del trámite: Se solicita por ventanilla de 8.30 hs. a 13.00 hs
Costo
El costo es de $300
Pasos para realizar el trámite

1. personalmente
Solicitar un Informe de Archivo en la Dirección de Obras Particulares, para conocer si el lote o propiedad cuenta con antecedentes. (Ver cómo obtener un informe de archivo)
2. personalmente
Solicitar en la Torre 1 de la Municipalidad de La Plata en la Mesa de Entrada de APR, los certificados actualizados (catastral, dominio y restricciones )
3. luego deberá
Realizar el Plano Municipal correspondiente a la construcción que se quiere empadronar o solicitar permiso, (ver modelo de plano municipal) adjuntar 2 copias del plano.
4. además
Podrá o no vincular un profesional, en caso de hacerlo: Visar los contratos profesionales y plano por las tareas a desarrollar en el colegio profesional correspondiente y adjuntar 1 copia de los mismos.
5. luego deberá
Solicitar un Certificado de servicios, agua y cloacas (en caso de tener más de una unidad y encontrarse la parcela fuera del casco) en ABSA o en la cooperativa de la zona si es que posee. (opcional: presentar boleta de pago donde conste el servicio).
6. además
Si es PH, incorporar copia del mismo (de no contar con la misma solicitar en la Dirección de Catastro Provincial).
7. luego deberá
Solicitar los antecedentes de revalúo en Arba (Av. 7 y calle 46) o realizar los mismos con los sellados correspondientes. En caso de ser un empadronamiento
8. además
Para la obtención del libre deuda, presentarse en la Torre 1 primer piso con el formulario de libre deuda y la correspondiente tasa. En caso de ser un empadronamiento, agregar copia del revalúo para solicitar la certificación de libre deuda y el sellado del revalúo.
9. luego recibiras
Concurrir a la Dirección de Obras particulares con la documentación requerida donde se generará un expedientillo interno bajo un numeró que será este el que guiará el proceso.
10. además
Cuando el plano este verificado y corregido, se notificará por mail para presentarse, retirar la cédula final con el pedido de copias definitivas y documentación faltante en caso que así sea.

El otorgamiento del permiso provisorio especial quedara sujeto a la intervención de otras dependencias cuando: a criterio de la Dirección de Obras Particulares dicha exigencia resulte de la aplicación de la Legislación Nacional o Provincial vigentes o de la aplicación de disposiciones Municipales en materia de planeamiento, preservación, construcciones, medio ambiente u otras que pudieran corresponder.