Factibilidad De Proyecto
Accesos Rápidos

Aspira a sentar pautas generales del proyecto respecto a la normativa vigente a requerimiento de los Profesionales con incumbencia.

La Dirección de Obras Particulares analizará la documentación de obra que se presente en lo correspondiente a su definición arquitectónica y su relación con la normativa aplicable al caso en materia de indicadores, volumetrías, alturas implantación y usos, y toda otra condición que pueda indicarse a partir de la definición preliminar que se acompañe. Se obtiene en 5 días hábiles.

¿Dónde se realiza?
Dirección de Obras Particulares, Municipalidad de La Plata Calle 21 nº888
Inicio del trámite: Se solicita por ventanilla de 8.30 hs. a 13.00 hs
Requisitos
– Nota solicitando factibilidad dirigida al director de Obras Particulares
Informe de archivo con copia de plano municipal, en caso de contar con antecedente.
– 1 Copia de plano municipal para corrección.
– Timbrado tasa administrativa.
– Soporte informático con archivo del plano en AutoCad 2000 para corrección de la propuesta.
– Memoria técnica descriptiva (en caso de ser necesaria la explicación del pedido).
– Certificado de restricciones al domino si la parcela se encuentra en esquina y plano visado de Catastro en caso de tener restricción.
– Certificado catastral con croquis de ubicación.

En caso de estar la propiedad fuera del casco urbano:
– Certificado de restricciones al dominio (si las tuviera presentar plano visado por Catastro)
– Certificado de servicios, agua y cloacas (en caso de tener más de una unidad)

El otorgamiento de la factibilidad de proyecto quedara sujeto a la intervención de otras dependencias cuando: a criterio de la Dirección de Obras Particulares dicha exigencia resulte de la aplicación de la Legislación Nacional o Provincial vigentes o de la aplicación de disposiciones Municipales en material de planeamiento, preservación, construcciones, medio ambiente u otras que pudieran corresponder.

Costo
El timbrado de factibilidad de proyecto tiene un costo de $ X.-
Pasos para realizar el trámite

1. Personalmente
Solicitar un Informe de Archivo en la Dirección de Obras Particulares, para conocer si el lote cuenta con antecedentes. (Ver cómo obtener un informe de archivo)
2. Personalmente
Solicitar en la Torre 1 primer piso de la Municipalidad de La Plata en mesa de entradas APR, pagando sus timbrados correspondientes:
– Certificado de restricciones al domino con plano visado por Catastro (en caso que posea restricción) si la parcela se encuentra en esquina o fuera del casco urbano.
– Certificado catastral con croquis de ubicación.
3. Personalmente:
Solicitar un Certificado de servicios, agua y cloacas (en caso de tener más de una unidad y encontrarse la parcela fuera del casco) ABSA o Cooperativa de la zona, opcional boleta de pago donde conste la provisión del servicio en la partida.
4. LUEGO DEBERÁ
Realizar una nota de solicitud de pedido de factibilidad dirigido a la Directora de Obras Particulares.
5. ADEMÁS
Realizar el Plano en formato Municipal correspondiente al proyecto que se requiere obtener la factibilidad, en lo referido a normativa vigente, presentar una copia.
6. LUEGO DEBERÁ
Grabar en un CD el archivo del plano en AUTOCAD 2000 para su revisación.
7. ADEMÁS
Realizar una Memoria técnica descriptiva (en caso de ser necesaria la explicación del pedido)
8. sieguiente
Realizar el pago del Solicitar en la Torre 1 de la Municipalidad de La Plata, en la Direccion de CatastroObras Particularestimbrado correspondiente a tasa administrativa, que se obtiene en la Dirección de Obras Particulares.
9. personalmente
Concurrir a la Dirección de Obras Particulares en calle 21 Nº 888 de La Plata, y presentar la documentación antes mencionada, por ventanilla de 8.30 hs. a 13.00 hs, pudiendo presentarlo los profesionales actuantes, los titulares o poseedores que inicien las actuaciones o terceros debidamente autorizados. Con el ingreso se otorgará un número de expediente interno con el cual se tramitara la factibilidad.
10. personalmente
A los 5 días hábiles de presentada la documentación, asistir a la Dirección de Obras Particulares para obtener el informe de resolución.

El otorgamiento de la factibilidad de proyecto quedara sujeto a la intervención de otras dependencias cuando: a criterio de la Dirección de Obras Particulares dicha exigencia resulte de la aplicación de la Legislación Nacional o Provincial vigentes o de la aplicación de disposiciones Municipales en material de planeamiento, preservación, construcciones, medio ambiente u otras que pudieran corresponder.